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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Maison à vendre F8 à Thionville
- Référence : czthionville
- Type : Maison
- Chambres : 5
- Surface habitable : +/-224,00 m2
- Superficie terrain : +/- 5,84 Ares
- Compromis : Oui
- Prix de vente : 579 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2600€ et 3570€
(Année de référence: 2021)
Description
Kloé Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à Thionville.Elle dispose d'un grand jardin sans vis-à-vis qui comblera de bonheur ces futurs acquéreurs*
Offrant 5 chambres, elle se compose comme suit :
- Une spacieuse entrée
- Un séjour salon
- salle à manger
- Une cuisine équipée complétée par un cellier
- Une véranda avec poêle à bois
- vue sur le jardin
À l'étage :
- 4 chambres à coucher
- Une grande salle d’'eau avec deux meubles vasque, une douche à l’Itlienne, un coin buanderie et son dressing sur mesure.
- Une seconde pièce d’eau avec baignoire et des toilettes séparées
Au dernier étage : - Les combles ont été aménagés pour offrir un large espace supplémentaire.
A l'extérieur : le jardin offre une allée centrale menant à des zones aménagées telles qu’un coin repas et barbecue, abrité par une gloriette en bois, un potager et un spa extérieur.
L'offre est complétée par un double garage en enfilade avec son coin atelier ainsi que les diverses remises offrent un espace de stockage pratique pour vos affaires.
Vous trouverez à quelques pas de la maison des commerces de proximité. Vous pourrez donc faire vos courses facilement et rapidement.
L’emplacement est également privilégié et central avec sa proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et son accès rapide à l’autoroute A31. P
our toutes informations complémentaires, merci de me contacter par téléphone au (+352) 691 375 790 ou par email : contact@kloeimmobilier.lu
Caractéristiques
Intérieur
Salon37.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain5.84 ares
Balcon4.00 m²
Jardin100 m²
Voiture
Garage1
Place de parking1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Grenier aménagéOui
Feu ouvertOui
Animaux de compagnieOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
rue du prieur, 57100, Thionville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr