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Maison individuelle à vendre 4 chambres à Steinfort

  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-242 m2
  • Superficie terrain : +/- 8,49 ares
  • Prix de vente : 1 495 000 €
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique G

Description

Kloé Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison unifamiliale, idéalement située dans le quartier résidentiel de la Cité Herrenfeld à Steinfort.

Avec une surface habitable de 242 m² et une surface totale de 430 m² (incluant sous-sol aménagé et garage), cette propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée spacieux avec WC invités;
- Une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, cave à vin, plaque de cuisson avec hotte), avec accès direct au jardin;
- Un vaste séjour lumineux, comprenant salle à manger et salon avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin exposé plein sud

À l'étage :

- Une mezzanine (actuellement aménagée en bibliothèque),
- Une suite parentale avec salle de bain privative,
- Deux grandes chambres supplémentaires,
- Une salle d'eau et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre.
- Un grenier, accessible via escalier escamotable, offre un espace de rangement pratique.

Au sous-sol :

- Plusieurs espaces fonctionnels : réserve, remise, chaufferie, pièce polyvalente, WC/douche,
Un grand garage double ainsi que deux emplacements extérieurs complètent l'ensemble.

À l'extérieur :
Vous profiterez d'un jardin orienté sud, joliment arboré, avec espace barbecue et coin de stockage pour le bois.

Informations complémentaires :

- Fenêtres double vitrage, châssis en bois,
- Volets manuels et électriques,
- Cheminée avec possibilité de raccordement à la chaudière,
- Chauffage au gaz (tubage neuf),
- Radiateurs récents,
- Système d'alarme.

Environnement :

Quartier calme et recherché, proche de toutes commodités,
Crèche à 50 m, école fondamentale à Steinfort, école européenne et lycée à Mamer,
À 18 km de Luxembourg-Ville et à 11 km de l'École Européenne de Bertrange/Mamer,
Bus scolaires disponibles.
Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement serein et bien desservi.

Contactez dès aujourd'hui Kloé Immobilier pour organiser votre visite!

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne2

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain8.49 ares
Terrasse25 m²
Jardin400 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe2

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
Feu ouvertOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 691 37 57 90

 
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Localisation

Rue Herrenfeld, L-8415, Steinfort